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-Neubau- Doppelhaushälfte mit zwei Einheiten in guter Wohnlage

€ 385.000

Belegging, Vakantiewoning, Woonhuis in

53894 Mechernich

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Woning details

Objectnummer: EH3839

Prijs: € 385.000

Woonoppervlak: 177 m²

Perceelgrootte: 367 m²

Kamers: 5

Slaapkamers: 3

Badkamers: 2

Omschrijving

NEDERLANDS:
Nieuw gebouwde twee-onder-een-kapwoning met twee wooneenheden te koop in een goede woonwijk van Mechernich.

Bent u op zoek naar een huis met twee wooneenheden?
Dan is dit nieuwe gebouw wellicht de juiste kans voor u. Er is voldoende ruimte voor twee gezelschappen, verdeeld over drie verdiepingen en met een woonoppervlak van ca. 177 m². Het appartement op de eerste verdieping is een maisonnette-appartement.

Energielabel: 19,9 kWh/(m²a), warmtepomp, woongebouw gebouwd rond 2017, energie-efficiëntieklasse: A+.

Gedetailleerde informatie (adres van het pand, exacte beschrijving, plattegronden, etc.) is op aanvraag beschikbaar.
Alle verstrekte informatie wordt zonder garantie verstrekt en is uitsluitend gebaseerd op informatie die aan ons is verstrekt door onze klant (of een derde partij).
Wij aanvaarden geen enkele aansprakelijkheid voor de volledigheid, juistheid en actualiteit van deze informatie.

Warmtepomp aanwezig maar nog niet aangesloten;
Driedubbele beglazing met kunststof kozijnen en isolatieglas en elektrische rolluiken;
Twee inbouwkeukens met witte fronten en elektronische apparatuur;
Witte binnendeuren;
Sanitaire voorzieningen, water- en elektriciteitsaansluiting en entree van de binnenplaats moeten nog worden voltooid;
Vloerbedekking in moderne, grijze tegels

DEUTSCH:
Sie suchen ein Wohnhaus mit zwei Einheiten?
Dann könnte dieser Neubau die passende Gelegenheit für Sie sein. Auf drei Etagen und ca. 177 m² Wohnfläche steht Ihnen ausreichend Platz für zwei Parteien zur Verfügung. Die Wohnung im 1. Obergeschoss ist eine Maisonette-Wohnung.

Bedarfsausweis: 19,9 kWh/(m²a), Wärmepumpe, Baujahr Wohnhaus ca. 2017, Energieeffizienzklasse: A+.

Detaillierte Informationen (Objektadresse, genaue Beschreibung, Grundrisse etc.) erhalten Sie auf Anfrage.
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber (oder eines Dritten) zur Verfügung gestellt werden.
Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.

Object: EH3839

Wärmepumpe vorhanden aber noch nicht angeklemmt;
dreifach-verglaste Kunststoff-Iso-Fenster mit elektrischen Rollläden;
zwei Einbauküchen mit weißen Fronten und elektronischen Geräten;
weiße Innentüren;
Sanitäranlagen, Wasser, Stromanschluss sowie Hofeinfahrt müssen noch fertiggestellt werden;
Bodenbeläge in modernen, grauen Fliesen

Omgeving

In Ortslage des Eifeldorfes Breitenbenden, angrenzend an die Stadt Mechernich. Breitenbenden ist mit der Nähe zur A1 (ca. 2 Autominuten) sowie dem DB-Anschluß (Strecke Köln-Trier) in Mechernich (ca. 5 Autominuten) sehr verkehrsgünstig gelegen und bietet somit ideale Voraussetzungen für Pendler. Der Zentralort Mechernich verfügt über einen kleinen Wochenmarkt sowie einer Kreissparkasse und VR Bank Nordeifel eG. Zusätzlich gibt es eine kleine Fußgängerzone mit Bäcker & Metzger, Eisdiele, Ärzten, Apotheken, Tacco etc. Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten (Rewe, Lidl, Aldi usw.) sind mit dem PKW unter 5 Min. erreichbar. Des Weiteren befinden sich verschiedene Schultypen, Kindergärten und umfangreiche Sport-, Freizeit- und Kurangebote u.v.m. in Mechernich.

Overig

Wir bieten zu diesem Objekt auch einen virtuellen 360° Rundgang an. Den Zugang hierzu erhalten Sie nach Anfrage zusammen mit dem Exposé. Dieser Service ist für Sie natürlich kostenfrei! Weitere Angebote zu Häusern und Grundstücken finden Sie auf unserer Homepage unter www.vieten-immobilien.de!

Makelaarscourtage: 3,57 %