NEDERLANDS:
Vlakke bouwgrond in het centrum van Neuwied-Engers te koop.
Na hermeting bedraagt de totale oppervlakte van het perceel circa 535 m².
Toegang via Eisenbahnstr.
Het perceel is geschikt voor ontwikkeling met een eengezinswoning of meergezinswoning en bevindt zich in het niet-geplande binnengebied volgens paragraaf 34 van de Duitse bouwverordening (BauGB). Er is geen juridisch bindend ontwikkelingsplan. De ontwikkeling moet worden aangepast aan de aangrenzende ontwikkeling.
De wijk bestaat uit goed onderhouden eengezinswoningen en meergezinswoningen.
In 2019 is een voorlopige bouwaanvraag voor een appartementengebouw met twee wooneenheden (2,5 bouwlagen) goedgekeurd. Grensontwikkeling is mogelijk.
Wij horen graag van u.
DEUTSCH:
Das angebotene Baugrundstück befindet sich im Ortskern von Neuwied-Engers.
Die Grundstücksgröße wird nach Neuvermessung insgesamt ca. 535 m² betragen.
Der Zufahrt erfolgt über die Eisenbahnstr.
Das Grundstück eignet sich für eine Bebauung mit einem Ein- oder Mehrfamilienhaus und
liegt im unbeplanten Innenbereich nach § 34 BauGB. Dort gibt es keinen rechtsverbindlichen Bebauungsplan. Die Bebauung muss an die Nachbarschaftsbebauung angepasst sein.
In der Nachbarschaft befinden sich gepflegte Ein- und Mehrfamilienhäuser.
In 2019 wurde eine Bauvoranfrage für ein Mehrfamilienwohnhaus mit zwei Wohneinheiten ( 2,5 geschossig) positiv beschienen. Grenzbebauung ist möglich.
Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme.
Object: EH189 936
Das Kaufangebot wurde nach den uns vorliegenden Unterlagen erstellt. Eine Gewähr und Haftung für Vollständigkeit und Richtigkeit können wir nicht übernehmen.
Wir sind für Käufer und Verkäufer provisionsberechtigte Makler. Durch die Besichtigung eines von uns angebotenen Objektes oder durch Verhandlungen mit dem Verkäufer akzeptieren Sie unsere Geschäftsbedingungen.
