NEDERLANDS:
Rustige gezinswoning met tuin, erf en groot terras te koop in Mittelstrimmig, met investeringsbehoeften.
Het hier aangeboden eengezinshuis is gebouwd op een perceel van 741 m², solide gebouwd op de begane grond en vakwerk vanaf de bovenverdieping. Het exacte bouwjaar van het pand is niet bekend. Er is circa 135 m² woonoppervlakte verdeeld over drie verdiepingen.
In 2016 is er een centrale verwarmingsinstallatie op olie geïnstalleerd, die voor 15 jaar wordt geleased. Dit jaar werden ook een aantal waterleidingen en elektrische systemen vervangen. Er zijn kunststof kozijnen met dubbel glas geïnstalleerd.
Op de begane grond bevinden zich twee kamers, waarvan één toegang heeft tot de achtertuin, en een badkamer. De badkamer geeft momenteel toegang tot een berging, die ook van buitenaf toegankelijk is.
Op de bovenverdieping bevinden zich een slaapkamer, een badkamer, een lichte woon-/eetkamer met open haard en de keuken met zitgelegenheid en directe toegang tot het gedeeltelijk overdekte terras. Ook via het terras is de tuin bereikbaar.
Op zolder werd een ruimte omgebouwd tot kamer. Vanaf hier heeft u toegang tot nog een opslagruimte.
Na de nodige investeringen is het huis een uitstekend familiehuis, waar kinderen heerlijk kunnen ravotten en spelen in de tuin of waar het hele gezin de avond kan afsluiten met vrienden op het grote terras.
De centrale verwarmingsinstallatie op olie, geïnstalleerd in 2016, wordt voor 15 jaar geleased. De kosten hiervoor bedragen ongeveer € 140,- per maand. In deze kosten zijn eventueel benodigd onderhoud en garantie inbegrepen. Daarna kunt u de kachel voor 1,- € kopen.
DEUTSCH:
Das hier angebotene Einfamilienhaus wurde auf einem 741 m² großen Baugrundstück, im Erdgeschoss massiv und ab dem Obergeschoss in Fachwerk, erbaut. Das genaue Baujahr der Immobilie ist nicht bekannt. Über drei Etagen werden ca. 135 m² Wohnfläche geboten.
Im Jahr 2016 wurde eine Ölzentralheizung eingebaut, die über 15 Jahre geleast ist. In diesem Jahr wurden zusätzlich teilweise die Wasserleitungen sowie die Elektrik erneuert. Es sind doppelt verglaste Kunststofffenster verbaut.
Im Erdgeschoss sind zwei Zimmer, eines davon mit Zugang zum rückseitigen Garten, sowie ein Badezimmer vorhanden. Über das Badezimmer gelangt man aktuell in einen Abstellraum, der außerdem noch von außen zugänglich ist.
Das Obergeschoss bietet ein Schlafzimmer, ein Badezimmer, einen hellen Wohn-/Essbereich mit Kaminanschluss sowie die Küche mit möglicher Sitzgelegenheit und direktem Zugang zur teils überdachten Terrasse. Von der Terrasse ist zudem der Garten erreichbar.
Im Dachgeschoss wurde ein Raum ausgebaut. Von diesem gelangt man in einen weiteren Speicherraum.
Nach Durchführung der notwendigen Investitionen bietet sich das Haus als hervorragendes Familiendomizil an, wo die Kinder auf dem Hof und im Garten toben und spielen können, oder die gesamte Familie mit Freunden auf der großen Terrasse den Abend ausklingen lassen können.
Object: EH24489
