NEDERLANDS:
Te koop: te renoveren eengezinswoning, op een uitstekende, centrale locatie in Bitburg.
Het hier aangeboden woongebouw is toe aan renovatie en bevindt zich op een uitstekende, rustige locatie op loopafstand van het stadscentrum en het park.
Het pand is geschikt voor eigen gebruik en voor verhuur.
Het huis is te bereiken via een geplaveid pad/binnenplaats.
Er zijn 4 parkeerplaatsen direct voor het huis beschikbaar.
Indeling van kamers en verdiepingen:
Op de begane grond bevinden zich de hal, de keuken met een mooie inbouwkeuken, de eetkamer en de woonkamer.
Vanuit de woonkamer bereikt u de aansluitend geïnstalleerde daglichtbadkamer met hoekbad en douche.
Een houten trap leidt naar de bovenverdieping. Er zijn drie slaapkamers van verschillende groottes (waarvan één een doorloopkamer is), een doucheruimte en een grote woonkamer.
Via een uitschuifbare trap is het dakspant bereikbaar.
De dakconstructie, kelder en uitbouw kunnen als opslagruimte gebruikt worden.
Het groene gebied achter en naast het huis kan worden gebruikt voor barbecues en nog veel meer. Vanuit de eetkamer leidt een kleine houten trap naar de tuin.
Het pand wordt verwarmd door twee pelletkachels en meerdere elektrische kachels.
De ramen zijn voorzien van isolerende beglazing.
DEUTSCH:
Renovierungsbedürftiges Einfamilienhaus in hervorragender, zentraler Stadtlage Bitburg!
Bei dem hier angebotenen Wohnhaus handelt es sich um ein renovierungsbedürftiges Wohnhaus in hervorragender, ruhiger und fußläufiger Lage zur Innenstadt und zum Park.
Die Immobilie eignet sich zur Eigennutzung und zur Vermietung.
Man erreicht das Wohnhaus über einen befestigten Gehweg/Hof.
Unmittelbar vor dem Haus stehen 4. PKW-Sellplätze bereit.
Object: EH380
Im Erdgeschoss befinden sich die Diele, die Küche inklusive hübscher Einbauküche, das Esszimmer und ein Wohnzimmer. Vom Wohnzimmer aus erreicht man das nachträglich eingebaute Tageslichtbad mit Eck-Badewanne und Dusche.
Über eine Holztreppe gelangt man in das Obergeschoss. Hier stehen drei Schlafzimmer unterschiedlicher Größe (eins davon Durchgangszimmer), ein Duschbad und ein großes Wohnzimmer zur Verfügung.
Den Dachstuhl erreicht man über eine ausziehbare Treppe.
Dachstuhl, Keller und Anbau können als Abstell- und Lagerfläche genutzt werden.
Die Grünfläche hinter und neben dem Haus kann zum Grillen und vielem mehr genutzt. Vom Esszimmer aus führt eine kleine Holztreppe zum Gartengrundstück.
Beheizt wird die Immobilie über zwei Pelletöfen und ein mehrere Elektroöfen.
Die Fenster verfügen über Isolierverglasung.
Gerne beraten wir Sie in einem persönlichen Gespräch.
Anfragen vorzugsweise per E-Mail mit Angabe von Namen, Anschrift und Telefonnummer.
E-Mail: pick@pick-immobilien.de
Mit einem Klick – bei Immobilien Pick.
www.pick-immobilien.de
Wir freuen uns auf Sie!
Hinweis:
Wir weisen höflich darauf hin, dass alle Angaben zur Größe, Ausführung und Beschaffenheit des Gebäudes und des Grundstücks auf den uns übermittelten Daten beruhen und nicht durch uns geprüft wurden.
Bei Reservierung der Immobilie benötigen wir für den Verkäufer eine schriftliche Finanzierungsbestätigung Ihrer Bank.
Gerne erstellen wir Ihnen auch über unsere Finanzpartner ein maßgeschneidertes Finanzierungsangebot. Alle Objektunterlagen können gerne von Ihrer Bank bei uns angefordert werden.
