Regionstypisches Einfamilienhaus in zentraler Lage von Ochtendung!

NEDERLANDS:
Regionaal karakteristieke eengezinswoning op een centrale locatie in Ochtendung te koop.

Welkom in uw toekomstige woning in Ochtendung! Deze charmante eengezinswoning uit het begin van de 19e eeuw, typerend voor de streek, biedt u de perfecte basis om uw woondromen te verwezenlijken.

Het pand strekt zich uit over twee woonlagen en biedt een royale woonoppervlakte van ca. 122 m², verdeeld over in totaal zes kamers.
Er is nog ruimte voor uitbreiding met één of twee kamers op de zolder.
Met maximaal drie slaapkamers, een grote badkamer met daglicht, hoekbad en douche en een apart gastentoilet is dit huis ideaal voor gezinnen.

Op de begane grond bevindt zich een ruime eet- en kookruimte en een grote kamer met een direct aangesloten toilet.
De bovenverdieping biedt volop ruimte voor wonen en leven, met een slaapkamer met kleedruimte, een kleine kinderkamer of kantoor, een ruime kamer met echte houten vloer en een lichte badkamer.

Uw auto staat veilig en droog geparkeerd in de carport. Er zijn extra parkeerplaatsen beschikbaar op het terrein.
Op uw kleine terras en in de onderhoudsvriendelijke tuin direct voor het huis kunt u heerlijk genieten van uw avonden.

Deze eengezinswoning combineert veel potentie met een aantrekkelijke locatie in Ochtendung – een kans die u niet mag missen!

Bouw:
solide

Dak:
zadeldak met leien dakbedekking

Raam:
kunststof kozijnen met isolerende beglazing en rolluiken

Verwarming:
Centrale verwarming op gas (condensatietechniek) met centrale warmwaterbereiding, bouwjaar 2022

Verdiepingen:
Tegels, laminaat, echt hout, tapijt, PVC

DEUTSCH:
Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause in Ochtendung! Dieses charmante und für die Region typische Einfamilienhaus aus dem Beginn des 19. Jahrhunderts, bietet Ihnen die perfekte Grundlage, um Ihre Wohnträume zu verwirklichen.

Die Immobilie erstreckt sich über zwei Wohnetagen und bietet eine großzügige Wohnfläche von ca. 122 m², die sich auf insgesamt sechs Zimmer verteilt.
Im Dachgeschoss steht weiteres Ausbaupotenzial für ein bis zwei Zimmer zur Verfügung.
Mit bis zu drei Schlafzimmern sowie einem großen Tageslichtbad mit Eckbadewanne und Dusche und einem separaten Gäste-WC ist dieses Haus ideal für Familien geeignet.

Im Erdgeschoss befinden sich ein geräumiger Ess – und Kochbereich sowie ein großes Zimmer mit direkt angeschlossenem WC.
Das Obergeschoss bietet mit einem Schlafzimmer mit Ankleidebereich, einem kleinen Kinderzimmer bzw. Büro, einem großzügig geschnitten Zimmer mit Echthholzboden sowie dem hellen Badezimmer viel Platz zum Wohnen und Leben.

Ihr Fahrzeug parkt sicher und trocken im Carport, weitere Stellplätze sind auf dem Grundstück vorhanden.
Den Feierabend genießen Sie auf Ihrer kleinen Terrasse und dem pflegeleichten Garten direkt vor dem Haus.

Dieses Einfamilienhaus vereint viel Potenzial mit einer attraktiven Lage in Ochtendung – eine Gelegenheit, die Sie sich nicht entgehen lassen sollten!

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