De Moezel is een rivier die door Frankrijk, Duitsland en Luxemburg stroomt. De gebieden waar de Moezel door heen stroomt, wordt ook wel de Moezelstreek genoemd en dan steekt de Duitse Moezelstreek er met kop en schouders boven uit. Beroemd vanuit de Duitse Moezelstreek zijn bijvoorbeeld de wijngaarden van de Moezelwijn. Daarnaast zijn de Moezel, tezamen met de Eifel en Hunsrück een mooie combinatie om te bezoeken. Maar een huis kopen in de Moezel is ook een goed plan! Wonen in het Moezelgebied is gemakkelijker te regelen dan u denkt en als u het deskundige advies van Eifelhome vraagt, deskundig in vastgoed in de Eifel en de Moezel, dan kan wonen aan de Moezel een droom zijn die uitkomt.
Wonen in het Moezelgebied
Het Moezelgebied is een natuurrijke omgeving. U kunt er heerlijk wandelen in de bossen en vanaf een heuvel genieten van het vergezicht van de Moezel die door het landschap meander. Maar u kunt ook Saarburg bezoeken en van het terras in het centrum genieten van de watervallen. Ook kent de Moezel vele oude kastelen en ruïnes die het bezoeken interessant maken. Met een bezoekje aan een officieel erkend luchtkuuroord, landschap van Brodenbach kunt u uw longen laten zuiveren met schone frisse lucht. Zo ziet u, een huis kopen aan de Moezel kan heel interessant zijn, terwijl u toch in de buurt van Nederland blijft wonen. Wonen in het Moezelgebied betekent tevens, dat u dezelfde levensstandaarden als in Nederland kunt aanhouden, maar toch met minder stress.
Vastgoed in de Eifel en de Moezel vinden
Een huis kopen in de Moezel begint natuurlijk met het vinden van een geschikte woning. Eifelhome heeft een groot netwerk aan Duitse makelaars en kan u daarom in contact brengen met makelaars, gespecialiseerd in vastgoed in het Moezelgebied. Het voordeel, als u een Duitse makelaar aan de hand neemt, is dat u iemand mee neemt die de Duitse taal vloeiend spreek. Vooral handig als u ook naar de notaris moet voor ondertekening van het Kaufvertrag en de Auflassung. Wanneer deze contracten zijn ondertekend en de woning in het kadaster (Grundbuch) is bijgeschreven, kan het wonen aan de Moezel beginnen. Informatie over emigreren naar Duitsland vindt u HIER.
Voordelen van een huis kopen in de Moezel
Naast de prachtige natuur en steden, heeft een huis kopen in de Moezel nog meer voordelen. Neem bijvoorbeeld de prijs wat u voor uw woning gaat betalen. U kunt een vrijstaand huis met tuin kopen, waar u in Nederland normaliter een klein appartement mee kunt betalen. Dit komt omdat Duitsland in deze regio geen krapte op de woningmarkt kent en waardoor wonen aan de Moezel echt goedkoop kan. Maar ook de lokale belastingen zijn lager dan u gewend bent. En wonen in het Moezelgebied is helemaal een feestje als u weet, dat boodschappen, brandstoffen en motorrijtuigenbelastingen ook nog eens stukken goedkoper zijn dan in Nederland. Doordat Nederland met Duitsland een belastingverdrag heeft afgesloten, wordt er voorkomen dat mensen die bijvoorbeeld wonen aan de Moezel, dubbel inkomstenbelasting gaan betalen. U kunt uw woning onderbrengen in Box3, waar geen inkomstenbelasting over verschuldigd is.
Overige zaken regelen voor het kopen van een huis in het Moezelgebied
Als een huis kopen in de Moezel voltooid is, moet u zich binnen vijf dagen uitschrijven uit uw Nederlandse gemeente. U ontvangt dan een bewijs van uitschrijving. Met dit bewijs gaat u naar uw nieuwe Duitse gemeente om u in te schrijven. Als EU burger heeft u verder geen verblijfsvergunning nodig. Verder moet u de gezondheidsverzekering regelen en als u een auto heeft, moet u uw auto binnen 14 dagen in Duitsland laten keuren. Uw auto kan dan voorzien worden van Duitse kentekenplaten.
Dit zijn nog maar enkele basiszaken die sowieso geregeld moeten worden bij een huis kopen in de Moezel. Alles wat u wilt weten over het wonen aan de Moezel of de Eifel kunt u vinden op Eifelhome.