NEDERLANDS:
Bouwperceel met rechthoekige vorm en vrij uitzicht te koop in Berndorf.
Het hier aangeboden bouwperceel bevindt zich in Berndorf. Het heeft een totale oppervlakte van 2.182 m² en is rechthoekig van vorm.
Het perceel ligt op een verhoogde locatie aan de noordwestelijke rand van Berndorf. Vanaf hier heeft u vrij uitzicht op de aangrenzende boomgaarden.
Volgens informatie van de bouwautoriteit liggen delen van de perceelsgrenzen in het binnengebied conform § 34 lid 1 van de Federale Bouwverordening, waarvoor een wettelijk bindende afbakenings- en afrondingsregeling geldt.
Het perceel heeft een gemiddelde diepte van ca. 120 m en een breedte van ca. 19 m vanaf de toegangsweg. Ongeveer 670 m² van het perceel kan worden bebouwd. Het perceel is nog niet volledig ontwikkeld.
Berndorf behoort tot de gemeente Gerolstein in het district Vulkaaneifel. De plaats ligt in het landschapsgebied van de Hillesheimer Kalkmulde in het natuurpark Vulkaneifel. Hier woon je waar anderen graag op vakantie gaan. Het dorp ligt direct aan de premiumwandelroutes Eifelsteig en de Kriminalwanderweg.
Hillesheim met zijn vele voorzieningen voor het dagelijks leven bereikt u binnen enkele minuten met de auto. De stad is ook goed bereikbaar vanuit Daun en Gerolstein.
DEUTSCH:
Baugrundstück mit viereckigem Zuschnitt und unverbaubarem Ausblick, Berndorf (10)
Das hier angebotene Baugrundstück liegt in Berndorf. Es hat eine Gesamtgröße von 2.182 m² und einen rechteckigen Zuschnitt. Das Grundstück liegt in erhabener Position an der nordwestlichen Ortsgrenze von Berndorf. Von hier hat man einen unverbauten Blick auf die angrenzenden Streuobstwiesen. Gemäß Auskunft vom Bauamt liegen die Grundstücksgrenzen in Teilen im Innenbereich gemäß § 34 Abs. 1 BauGB, für die eine rechtskräftige Abgrenzungs- und Abrundungssatzung vorliegt.
Die Planzeichnung dazu ist unter dem folgendem Link zu finden:
http://komserv4gdi.service24.rlp.de/BPlan2/07233005_Berndorf/pdf/BPlan.07233005.1.1.plan.pdf
Das Grundstück hat von der erschließenden Straße aus eine mittlere Tiefen von ca. 120 m und eine Breite von ca. 19 m. Rund 670 m² des Grundstückes liegen im Innenbereich und können bebaut werden. Das Grundstück ist noch nicht komplett erschlossen.
Berndorf gehört zur Verbandsgemeinde Gerolstein im Landkreis Vulkaneifel. Der Ort liegt im Landschaftsraum der Hillesheimer Kalkmulde im Naturpark Vulkaneifel. Hier wohnt man wo andere gerne Urlaub machen. Die Ortschaft liegt direkt nahe den Premiumwanderwegen Eifelsteig und dem Kriminalwanderweg.
In nur wenigen Autominuten erreicht man Hillesheim mit seinen vielen Einrichtungen des täglichen Lebens. Auch nach Daun und Gerolstein ist der Ort sehr gut angebunden.
Object: EHBerndorf 10
Die Angaben in diesem Exposé beruhen auf den uns erteilten Informationen. Die diesem Exposé gegebenenfalls beigefügten Grundrisse dienen lediglich einer ersten groben Orientierung und sind nicht zur Maßentnahme geeignet. Die Darstellung kann in Einzelfällen oder -bereichen von den tatsächlichen Gegebenheiten vor Ort abweichen.
Eine Haftung für die Richtigkeit bzw. Vollständigkeit können wir nicht übernehmen, dies gilt auch für die Beschaffenheit und Größen von Flächenangaben. Im Falle von eigenen Fehlern haften wir nur für Vorsatz und grobe Fahrlässigkeit. Dies ist ein freibleibendes Angebot. Der Zwischenverkauf bleibt vorbehalten.
