Secret Sale: Einzigartiges Hotel mit Café und Mosel-Charme in begehrter Lage
In einer malerischen Moselgemeinde nahe Zell und Traben-Trarbach erwartet Sie eine seltene Gelegenheit: Ein geschichtsträchtiges Hotel mit Café und Veranstaltungsmöglichkeiten. Das um ca. 1920 erbaute Gebäude wurde vor wenigen Jahren umfassend modernisiert und bietet heute auf ca. 1.200 m² Wohn- und Nutzfläche beste Voraussetzungen für eine erfolgreiche Bewirtschaftung. Die Immobilie steht auf einem ca. 350 m² großen Grundstück und ist voll möbliert – hier können Sie sofort durchstarten!
Das Haus erstreckt sich über mehrere Etagen, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bieten. Im Erdgeschoss befindet sich ein einladendes Café mit einer voll ausgestatteten Industrieküche sowie Lager- und Funktionsräumen. Zudem stehen Ihnen zwei Garagen und ein historischer Keller zur Verfügung. Im 1. Obergeschoss bietet ein großzügiger Veranstaltungsraum Platz für ca. 50 bis 60 Gäste – ideal für Events, Feiern oder Seminare. Die oberen Etagen sind für die Unterbringung Ihrer Gäste ausgelegt und umfassen moderne Apartments und Doppelzimmer, teilweise mit Balkon und herrlichem Blick auf die Mosellandschaft. Das Dachgeschoss bietet weiteres Ausbaupotenzial und eröffnet zusätzliche Möglichkeiten für Erweiterungen.
Die Lage des Hotels ist perfekt für den Mosel-Tourismus: Der örtliche Bahnhof ist schnell erreichbar, und beliebte Städte wie Zell und Cochem mit ihren zahlreichen Attraktionen und Angeboten liegen nur wenige Kilometer entfernt. Die Kombination aus hervorragender Infrastruktur, einem unverwechselbaren Ambiente und hohem Entwicklungspotenzial macht dieses Objekt zu einer wahren Perle für Hotelbetreiber und Investoren.
Nutzen Sie diese exklusive Chance und gestalten Sie Ihre Zukunft in einer der schönsten Regionen Deutschlands!
Object: EH3014587
Alle Zimmer und Apartments sind bequem über einen Aufzug erreichbar, was den Komfort sowohl für Gäste als auch für Betreiber erheblich erhöht. Die Immobilie wird derzeit durch eine Öl-Zentralheizung aus dem Jahr 1990 beheizt. Es besteht die Option, auf Wunsch eine Pelletheizung installieren zu lassen, sofern dies vor dem Verkauf vereinbart wird. Eine Warmwasseraufbereitung über eine unterstützende Solaranlage sorgt für zusätzliche Energieeffizienz.
Das Dach wurde in den 1990er Jahren mit robustem Schiefer eingedeckt und ist in einem guten Zustand. Die Fenster sind zweifach verglast und stammen aus den 1980er Jahren, während die Elektrik und Sanitäranlagen vermutlich ebenfalls aus dieser Zeit stammen, jedoch im Zuge der Renovierung teilweise erneuert wurden.
Eine Hochwasserschutzmaßnahme sorgt dafür, dass eventuelles Hochwasser nur den Kellerbereich erreicht, was in dieser Lage zusätzlichen Schutz bietet.
Dieses Objekt vereint die besten Elemente aus Tradition und Moderne und bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Mit einer soliden Bausubstanz und einer ansprechenden Ausstattung stellt es eine einmalige Gelegenheit für Investoren oder Betreiber dar, die eine Immobilie mit Potenzial und Charakter suchen.
