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Einfamilienhaus am Stadtrand von Neuerburg! Bezahlbar Wohnen im Eigenheim!

€ 125.000

Woonhuis in

Gerberstraße 2,
54673 Neuerburg

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Woning details

Objectnummer: EH394

Prijs: € 125.000

Woonoppervlak: 110 m²

Perceelgrootte: 150 m²

Kamers: 5

Badkamers: 1

Omschrijving

Einfamilienhaus am Stadtrand von Neuerburg! Bezahlbar Wohnen im Eigenheim!

Die ca. 1950 in Massivbau errichtete Immobilie steht in ruhiger Stadtrandlage der Kleinstadt Neuerburg.

Das Wohnhaus verfügt über eine Wohnfläche von ca. 110 m² die sich inklusive Dachgeschoss auf 3 Etagen verteilen.

Die Immobilie eignet sich ideal für Singles, Paare und kleine Familien.

Einkaufsmöglichkeiten und vieles mehr für den täglichen Lebensbedarf erreichen Sie in nur wenigen Minuten.

Object: EH394

Aufteilung der Wohnräume und Etagen:

Im Erdgeschoss befinden sich die Diele, das Esszimmer und die Küche inklusive neuer Einbauküche. Im hinteren Bereich befindet sich ein Abstellraum mit Anschluss für Waschmaschine/Trockner und die Heizung.

Die komplett neue Öl-Zentralheizung wurde vor einigen Wochen eingebaut.

Über eine Holztreppe gelangt man in das erste Obergeschoss. Hier stehen, ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer mit kleinem begehbarem Kleiderschrank und ein renovierungsbedürftiges Badezimmer bereit.

Eine weitere Holztreppe führt zum Dachgeschoss. Das Dachgeschoss verfügt über zwei Schlafzimmer und eine Abstellfläche im Bereich des Treppenhauses.

Alle Dachfenster wurden erneuert.

Zum Wohnhaus gehört eine ca. 70 Meter vom Haus entfernte renovierungsbedürftige Garage. Weitere PKW-Außenstellplätze stehen vor dem Haus und im näheren Umfeld bereit.

Die Immobilie befindet sich in einem gepflegten und sofort bewohnbaren - jedoch auch teilweise renovierungsbedürftigen Zustand.
Ein ideales Haus für den geschickten Handwerker.

Das Wohnhaus eignet sich auch ideal als Wochenendhaus.

Hinweis:
Wir weisen höflich darauf hin, dass alle Angaben zur Größe, Ausführung und Beschaffenheit des Gebäudes und des Grundstücks auf den uns übermittelten Daten beruhen und nicht durch uns geprüft wurden.

Bei Reservierung der Immobilie benötigen wir für den Verkäufer eine schriftliche Finanzierungsbestätigung Ihrer Bank.

Gerne erstellen wir Ihnen auch über unsere Finanzpartner ein maßgeschneidertes Finanzierungsangebot. Alle Objektunterlagen können gerne von Ihrer Bank bei uns angefordert werden.

Gerne beraten wir Sie in einem persönlichen Gespräch.

Anfragen vorzugsweise per E-Mail mit Angabe von Namen, Anschrift und Telefonnummer.
E-Mail: pick@pick-immobilien.de

Mit einem Klick – bei Immobilien Pick.
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Wir freuen uns auf Sie!

Omgeving

Lage: 54673 Neuerburg Ortsgemeinde im Eifelkreis Bitburg-Prüm in Rheinland-Pfalz Entfernungen: Entfernungen in die Nachbarländer Luxemburg – Vianden – ca. 17 Km Luxemburg – Echternach – ca. 29 Km Belgien – St. Vith – ca. 44 Km Niederlande – Maastricht – ca. 134 Km Frankreich – Metz – ca. 122 Km Entfernungen innerhalb der Umgebung und in Deutschland Bitburg - ca. 26 Km Gerolstein - ca. 51 Km Prüm - ca. 33 Km Wittlich - ca. 65 Km Trier - ca. 49 Km Köln - ca. 144 Km Koblenz - ca. 157 Km Frankfurt am Main - ca. 223 Km Die Angabe der Kilometer variiert ja nach Auswahl der Route.

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