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Einfamilienhaus mit viel Nutzungspotenzial und herrlicher Aussicht!

€ 245.000
Prümtalstraße 18 a,
54646 
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26
Objectnummer: EH369
Prijs: € 245.000
Woonoppervlak: 180 m2
Perceelgrootte: 2.930 m2
Kamers: 5
Badkamers: 2

Einfamilienhaus mit viel Nutzungspotenzial und herrlicher Aussicht!

Die Immobilie steht in Bettingen. Bettingen ist eine Ortsgemeinde im Eifelkreis Bitburg-Prüm in Rheinland-Pfalz. Sie gehört der Verbandsgemeinde Bitburger Land an. Der Ort verfügt im Gegensatz zu zahlreichen anderen Ortschaften über eine gute Infrastruktur wie z.B. Ärzte, Geschäfte, Metzgerei, Gasthaus, Netto Markt, Kaffee, Kindergarten und vieles mehr.

Das Haus steht am Ortsrand von Bettingen. Aufgrund der höheren und ruhigen Lage genießt man vom Wohnhaus einen herrlichen Ausblick über weite Teile des Ortskerns.

Zum Wohnhaus führt eine recht steile aber gut befahrbare Auffahrt bis direkt zum Hauseingang.

Die Grundstücksfläche beträgt ca. 3.200 m². Hinter dem Wohnhaus liegt ein Mischwald. Eine Grünfläche mit Rasen oder Wiese ist nicht vorhanden. Es handelt sich daher um ein sehr pflegeleichtes Grundstück. Die Außenterrassen und Balkone bieten viel reichlich Platz zum Verweilen und genießen.

Die Garage und die vorhandene Freifläche vor dem Haus bieten Platz für mehrere Fahrzeuge.

Object: EH369

Aufteilung der Räume und Etagen:

Das Erdgeschoss verfügt über eine Diele mit Treppenhaus, zwei Kinderzimmer, ein Badezimmer mit Dusche, ein Hauswirtschaftsraum mit Zugang zur Garage, ein Vorratsraum und die Heizung mit Öllager.

Im Obergeschoss befinden sich die Diele, ein Schlafzimmer mit Zugang zur überdachten Terrasse über der Garage, eine Küche mit integrierter neuwertiger Einbauküche, ein sehr geräumiges Wohnzimmer mit kleinem Balkon und ein Badezimmer mit Dusche. In einem weiteren kleinen Zimmer wurde eine zweite Küche eingebaut. Auch diese Küche ist im Verkaufspreis der Immobilie enthalten.

Das sehr geräumige Dachgeschoss ist über eine massive und gut begehbare Treppe zu erreichen und kann als Abstell- und Lagerfläche genutzt werden.

Der hochwertige Treppenlift wurde vor einigen Jahren neu eingebaut und ist im Verkaufspreis der Immobilie enthalten. Selbstverständlich kann der Treppenlift auch ohne großen Aufwand wieder rückgebaut werden.

Die Immobilie wurde bereits geräumt und kann zeitnah übernommen werden.

Verzichten Sie auf die in der heutigen Zeit schier unkalkulierbaren Baukosten, fehlende Handwerker und nervenaufreibenden Baustress.

Sofort einziehen und wohlfühlen!

So macht Leben und Wohnen Spaß.

Gerne beraten wir Sie in einem persönlichen Gespräch.

Anfragen vorzugsweise per E-Mail mit Angabe von Namen, Anschrift und Telefonnummer.
E-Mail: pick@pick-immobilien.de

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www.pick-immobilien.de

Wir freuen uns auf Sie!
54646 Bettingen (in der Eifel)Entfernungen: Luxemburg – Echternach ca. 24 KmLuxemburg – Stadt ca. 58 KmBelgien St. Vith ca. 67 KmNiederland Maastricht ca. 157 KmBitburg ca. 13 KmPrüm ca. 45 KmWittlich ca. 53 KmDaun ca. 61 KmGerolstein ca. 50 KmTrier ca. 41 KmKöln ca. 156 KmBonn ca. 156 KmFrankfurt ca. 214 KmDie Angabe der Kilometer variiert ja nach Auswahl der Route.
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Adres: Prümtalstraße 18 a
Stad:
Postcode: 54646
Land: Germany
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Objectnummer: EH369
Prijs: € 245.000
Woonoppervlak: 180 m2
Perceelgrootte: 2.930 m2
Kamers: 5
Badkamers: 2

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