NEDERLANDS:
Verzorgd appartement met fantastisch uitzicht te koop op een rustige bosrijke locatie in Bullay.
Het hier aangeboden appartement bevindt zich op de begane grond van een driegezinswoning uit 1981. Het werd gebouwd op een bouwkavel van 719 m² met een solide constructie. Slechts een kleine stap scheidt het van de toegang op grondniveau.
De afgelopen jaren is het appartement gedeeltelijk gerenoveerd, waarbij het een open haard heeft gekregen in de open eetkamer (2014) en een vernieuwing van de verwarmingsmogelijkheid (elektrische verwarming – 2020). Er werd ook een douche geïnstalleerd die meer geschikt was voor de leeftijd.
Het appartement beschikt over een gastentoilet, een keuken met bijkeuken, een open eethoek met houtkachel, 2x slaapkamers, een badkamer met ligbad en douche en een lichte woonkamer.
In de voorgang bestaat de mogelijkheid om deze om te bouwen tot nog een kleine kamer. Het balkon aan de voorzijde is toegankelijk vanuit de eetkamer en de slaapkamer, vanwaar u kunt genieten van een prachtig uitzicht op de Bullayer Valley, Alf en het kasteel van Arras.
In de kelder bevindt zich een kelderruimte en de gezamenlijke wasruimte, met ruimte voor uw eigen wasmachine en droger.
Omdat het appartement momenteel verhuurd is, kunnen wij er helaas geen foto’s van verstrekken.
DEUTSCH:
Die hier angebotene Eigentumswohnung befindet sich im Erdgeschoss eines 1981 erbauten Dreifamilienhauses. Es wurde auf einem 719 m² großen Baugrundstück in Massivbauweise errichtet. Nur eine kleine Stufe trennt sie von einem ebenerdigen Zugang.
In den vergangenen Jahren wurde die Wohnung teilweise renoviert, erhielt einen Kamin im offenen Essbereich (2014) sowie eine Erneuerung der Heizmöglichkeit (Elektroheizung – 2020). Zudem wurde eine altersgerechtere Dusche eingebaut.
In der Eigentumswohnung befindet sich ein Gäste-WC, eine Küche mit Speisekammer, ein offener Essbereich mit Holzofen, 2x Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Wanne und Dusche und ein helles Wohnzimmer. Im vorderen Flur bietet sich die Möglichkeit, diesen in ein weiteres, kleines Zimmer umzubauen. Vom Essbereich sowie dem Schlafzimmer ist der vorderseitige Balkon zugänglich, von dem aus man einen herrlichen Blick auf das Bullayer Tal, auf Alf sowie die Burg Arras genießen kann.
Im Untergeschoss befindet sich ein Kellerraum sowie die gemeinschaftlich genutzte Waschküche, mit Stellplatz für die eigene Waschmaschine sowie Trockner.
Da die Wohnung aktuell noch vermietet ist, können wir leider keine Bilder dieser zur Verfügung stellen.
Object: EH24514
Fällig wird diese mit Abschluss des notariellen Kaufvertrages.
Immohu Immobilien Service für Mosel, Rhein, Eifel und Hunsrück in Zell (Rheinland-Pfalz). Wir vermarkten auch modulare Häuser (Tiny Häuser). Wir sind nicht nur für den Kauf von Immobilien für Sie da, sondern bieten auch bei gewünschtem Verkauf eine kostenfreie Objektbewertung.
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