Geräumiges Familienhaus – Bungalow mit Einliegerwohnung und Doppelgarage in Föhren // Ortsrandlage

NEDERLANDS:
Ruime gezinswoning – bungalow met aanbouw en dubbele garage te koop in Föhren // aan de rand van de stad.

Welkom in deze zeer ruime en lichte bungalow, gelegen in een van de meest gewilde woonwijken aan de rand van de Meulenwald-gemeente Föhren. Deze unieke woning is ideaal voor jonge gezinnen, veeleisende huishoudens of uitgebreide families die op zoek zijn naar een multi-generationeel concept.

In de kelder van het huis bevindt zich een groot, zelfstandig appartement, dat optimale omstandigheden biedt voor privacy en comfort. Met twee slaapkamers, een moderne badkamer, een gezellige woonkamer, een aparte keuken en een praktische berging is dit appartement ideaal voor langere verblijven of als aparte woonruimte voor oudere familieleden. Dankzij de directe toegang tot een beschut terras kunnen bewoners heerlijk ontspannen in de buitenlucht.

De dubbele garage biedt niet alleen voldoende ruimte voor voertuigen, maar ook opbergruimte voor dagelijkse spullen en vrijetijdsuitrusting.

De bungalow ligt op een lichte verhoging, waardoor er veel zon is en een prachtig uitzicht is. Via een aantrekkelijke buitentrap bereikt u de begane grond en de ruime hal, die direct een gastvrije indruk wekt. Er zijn twee charmante slaapkamers, verbonden door een aangrenzende badkamer. Een andere multifunctionele ruimte – ideaal als logeerkamer of thuiskantoor – maakt het geheel compleet en beschikt over een apart gastentoilet.

Het hart van de woonkamer is de grote, lichte woon- en eetkamer, die zowel vanuit de hal als vanuit de aparte keuken bereikbaar is. Hier kunt u onvergetelijke momenten doorbrengen met familie en vrienden, terwijl u geniet van het prachtige uitzicht op de bijna afgelegen tuin.

Daarnaast profiteert u van de voordelen van het op het zuiden gelegen, overdekte terras, waar u ook op minder zonnige dagen beschut kunt vertoeven. De dubbele garage biedt niet alleen voldoende ruimte voor voertuigen, maar ook opbergruimte voor dagelijkse spullen en vrijetijdsuitrusting.

– Gebouwd in 1975
– ca. 839 m² perceeloppervlakte
– ca. 255 m² woonoppervlakte
– ca. 73 m² bruikbare oppervlakte
– ca. Totale oppervlakte 328 m²
– 7 kamers
– 2 badkamers
– 1 gastentoilet
– Overdekt terras
– Stevige constructie
– Drievoudig venster ISO 2016 (1x dubbel 2003)
– Groot extra appartement (gerenoveerd)
– Dubbele garage

DEUTSCH:
// Ein lichtdurchfluteter Bungalow in idyllischer Lage //

Willkommen in diesem äußerst geräumigen und lichtdurchfluteten Bungalow, der sich in einer der begehrtesten Wohnlagen am Rande der Meulenwaldgemeinde Föhren befindet. Dieses einzigartige Zuhause ist ideal für junge Familien, anspruchsvolle Haushalte oder Großfamilien, die ein Mehrgenerationenkonzept anstreben.

Im Untergeschoss des Hauses befindet sich eine große, abgeschlossene Einliegerwohnung, die optimale Voraussetzungen für Privatsphäre und Komfort bietet. Mit zwei Schlafzimmern, einem modernen Bad, einem gemütlichen Wohnzimmer, einer abgeschlossenen Küche sowie einem praktischen Abstellraum ist diese Wohnung perfekt für längere Besuche oder als separate Wohneinheit für ältere Familienmitglieder. Der direkte Zugang zu einem geschützten Freisitz ermöglicht es den Bewohnern, entspannte Stunden im Freien zu genießen.

Die Doppelgarage bietet nicht nur ausreichend Platz für Fahrzeuge, sondern auch Stauraum für alltägliche Gegenstände und Freizeitutensilien.
Der Bungalow profitiert von einer leichten Höhenlage, die viel Sonnenschein und einen schönen Weitblick garantiert. Ins Erdgeschoss gelangen Sie über eine ansprechende Außentreppe in die großzügige Diele, die sofort einen einladenden Eindruck hinterlässt. Hier finden sich zwei charmante Schlafräume, die durch ein angrenzendes Bad verbunden sind. Ein weiterer multifunktionaler Raum – ideal als Gästezimmer oder Homeoffice – ergänzt die Räumlichkeiten und verfügt über ein separates Gäste-WC.

Das Herzstück des Wohnbereichs bildet der große, helle Wohn- und Essbereich, der sowohl von der Diele als auch von der abgeschlossenen Küche zugänglich ist. Hier können Sie unvergessliche Momente mit Familie und Freunden verbringen, während Sie den schönen Blick in den nahezu uneinsehbaren Garten genießen. Profitieren Sie ebenso von den Vorzüge, des nach Süden gerichteten, überdachten Freisitzes, der Ihnen auch an weniger sonnigen Tagen einen geschützten Aufenthaltsort bietet. Die Doppelgarage bietet nicht nur ausreichend Platz für Fahrzeuge, sondern auch Stauraum für alltägliche Gegenstände und Freizeitutensilien.
Dieses sehr solide Familienhaus bietet zahlreiche Optionen und Nutzungsmöglichkeiten, um den Bedürfnissen Ihrer Familie gerecht zu werden. Sichern Sie sich Ihr neues Zuhause in dieser reizvollen Umgebung.

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