NEDERLANDS:
Ruime bungalow met tuin en garage te koop in het hooggelegen stadje Harscheid in het noorden van de Eifel.
Ons kantoor is gesloten van 23 december 2024 tot en met 01 januari 2025. Het team van Skiba Immobilien wenst u prettige kerstdagen en een gelukkig nieuwjaar!
Gelijkvloers wonen: ruime bungalow met tuin en garage in het hooggelegen stadje Harscheid
– Stijlvolle gevel van klinkerbakstenen
– Grote woon- en eetkamer
– Terras op het zuidoosten met buitenhaard en toegang vanuit het woongedeelte
– Vlakke weide om te spelen en te ontspannen achter het huis
– Rustige ligging aan een woonstraat; geen doorgaand verkeer
– Ongeveer 30 minuten met de auto naar de A1 en A61
– Gelegen op de grens tussen Rijnland-Palts en Noordrijn-Westfalen
Indeling:
Begane grond:
Vestibule, garderobe, grote eetkamer met toegang tot het terras, woonkamer met toegang tot het terras, achterliggende keuken, bijkeuken, gastentoilet, hal, twee slaapkamers waarvan één met toegang tot het balkon, badkamer (vanaf 2017) met gelijkvloerse douche/ toilet/raam
Kelder:
Gang, partykelder met bar, drie bergingen (te gebruiken als werkruimte), douche, toilet, voorkamer met tuinuitgang, stookruimte en olieopslag
Buiten:
– Enorme garage bij het huis met een overdekte ruimte bij de ingang van het huis
– Nog twee garages links van het huis
– Vlakke weide met houten tuinhuis
– Onderhoudsvriendelijke voortuin met stenen borders
– Verharde oprit
– Snel DSL-internet beschikbaar via Telekom (tot 100 Mbit/s).
– Centrale verwarming op olie en thermische zonne-energie voor verwarming en warmwaterbereiding
– Open haard in de woonkamer
Uitgebreide informatie met uitgebreide omschrijving, plattegronden, adres en plattegrond in een exposé van 10 pagina’s sturen wij u graag toe.
Het energiecertificaat voor deze woning wordt momenteel voorbereid.
DEUTSCH:
Das Büro ist vom 23.12.2024 bis einschließlich 1.1.2025 geschlossen. Ab dem 2.1. sind wir zu unseren regulären Öffnungszeiten wieder erreichbar. Das Team von Immobilien Skiba wünscht frohe Weihnachten und einen guten Rutsch ins neue Jahr!
Wohnen auf einer Ebene: Großzügiger Bungalow mit Garten und Garagen im Höhenort Harscheid
– stilvolle Klinkerfassade
– großer Wohn- und Essbereich
– Terrasse in Süd-Ost-Ausrichtung mit Außenkamin und Zugang aus dem Wohnbereich
– ebene Wiese zum Spielen und Entspannen hinter dem Haus
– ruhige Lage in einer Anliegerstraße; kein Durchfahrtsverkehr
– jeweils ca. 30 Auto-Min. bis zur A1 und A61
– an der Grenze zwischen Rheinland-Pfalz und Nordrhein-Westfalen gelegen
+++ Hier können Sie das Haus in einem 360 Grad-Rundgang ansehen: https://www.immobilien-skiba.de/360/3177
oder rufen Sie das Objekt einfach auf unserer Homepage www.immobilien-skiba.de auf +++
Object: EH3177
Erdgeschoss:
Windfang, Garderobe, großer Essbereich mit Terrassenzugang, Wohnzimmer mit Terrassenzugang, Küche dahinter Hauswirtschaftsraum, Gäste-WC, weiterer Flur, zwei Schlafzimmer - eins davon mit Balkonzugang, Badezimmer (aus 2017) mit bodengleicher Dusche/WC/Fenster
Keller:
Flur, Partykeller mit Theke, drei Abstellräume (Nutzung als Arbeitsz. möglich), Dusche, WC, Vorraum mit Gartenausgang, Heizungsraum und Öllager
Außen:
- massive Garage am Haus mit überdachtem Bereich zum Hauseingang
- zwei weitere Garagen links neben dem Haus
- ebene Wiese mit Holz-Gartenhaus
- pflegeleichter Vorgarten mit Steinbeeten
- gepflasterte Einfahrt
- schnelles DSL-Internet über Telekom (bis 100 Mbit/s) verfügbar
- Ölzentralheizung und Solarthermie für Heizung und Warmwasseraufbereitung
- Kaminofen im Wohnzimmer
Ausführliche Informationen mit Detailbeschreibung, Grundrissen, Adresse und Lageplan senden wir Ihnen gerne im über 10-seitigen Exposé zu.
Der Energieausweis zu diesem Objekt befindet sich in der Vorbereitung.
