NEDERLANDS:
Ruime vrijstaande eengezinswoning met tuin en parkeerplaats te koop op een overstromingsvrije locatie in Burg/Mosel.
Wij bieden een eengezinswoning aan, gebouwd in 1967. Het is gebouwd in een solide constructie op een perceel van 349 m². Het is verdeeld over twee verdiepingen en heeft een woonoppervlak van circa 160 m². Halverwege de jaren negentig werd er aan de achterzijde van het huis een uitbouw gerealiseerd. Op de begane grond is de verwarmde serre aangelegd.
Het pand wordt verwarmd door een centrale verwarmingsinstallatie op gas (vloeibaar petroleumgas) uit 2003. De kozijnen zijn overwegend van hout met dubbele beglazing (1980, 1983, 1996) en er zijn nog enkele houten kozijnen met enkel glas.
Op de begane grond bevinden zich een slaapkamer, de keuken met houtkachel, een berging, de woon-/eetkamer met toegang tot de serre, een kleine studeerkamer, een toilet en een badkamer met ligbad. De badkamer geeft toegang tot het buitenterrein aan de achterzijde, waar zich een overdekte houtopslag bevindt. De tuin is toegankelijk via de overdekte houtopslag.
Naast twee kamers, waarvan er één als tussenkamer en de andere als slaapkamer wordt gebruikt, bevindt zich op de zolder nog een grote slaapkamer. Ook deze kamer beschikt over een eigen badkamer (bad, douche, toilet) en een overdekt terras op het noorden. De werkplaats grenst aan de grote slaapkamer, maar is alleen van buitenaf toegankelijk.
DEUTSCH:
Angeboten wird ein 1967 erbautes Einfamilienhaus. Es wurde in Massivbauweise, auf einem 349 m² großen Baugrundstück errichtet. Verteilt über zwei Etagen, bietet es ca. 160 m² Wohnfläche. Mitte der 90er Jahren erhielt das Wohnhaus rückseitig einen Anbau. Hier entstand im Erdgeschoss der beheizbare Wintergarten.
Beheizt wird das Objekt mittels einer Gaszentralheizung (Flüssiggas) aus 2003. Es sind überwiegend doppelt verglaste Holzfenster (1980, 1983, 1996) und sehr wenige einfach verglaste Holzfenster verbaut.
Im Erdgeschoss befindet sich ein Schlafzimmer, die Küche mit Holzofen, eine Abstellkammer, der Wohn-/Essbereich mit Zugang zum Wintergarten, ein kleines Arbeitszimmer, ein WC sowie ein Bad mit Wanne. Über das Badezimmer gelangt man rückseitig nach draußen, zum überdachten Holzlager. Über den überdachten Holzlagerbereich gelangt man zum Garten.
Das Dachgeschoss hält neben zwei Zimmer, eines davon als Durchgangszimmer und das andere als Schlafzimmer genutzt, noch ein weiteres, großes Schlafzimmer bereit. Dieses verfügt außerdem über ein eigenes Badezimmer (Wanne, Dusche, WC) sowie eine überdachte Terrasse in Nordausrichtung. An das große Schlafzimmer grenzt die Werkstatt, die jedoch nur von außen zugänglich ist.
Object: EH24534
