NEDERLANDS:
Ruime eengezinswoning met warmtepomp, tuin en garage te koop op een rustige locatie in Beuren/Eifel.
De hier aangeboden degelijk gebouwde eengezinswoning is in 1968 gebouwd als voormalige pastorie op een bouwkavel van 893 m². Het biedt ca. 175 m² woonoppervlak en ca. 160 m² gebruiksoppervlakte, verdeeld over drie verdiepingen.
De afgelopen jaren is er veel in het pand geïnvesteerd. In 2015 zijn enkele kunststof kozijnen met driedubbele beglazing en de inbouwkeuken geïnstalleerd, de hoofdbadkamer op de bovenverdieping is in 2016 gerenoveerd, de badkamer en-suite bij de slaapkamer is in 2021 gerenoveerd, de warmtepomp en de fotovoltaïsche panelen aan de voorzijde zijn in 2023 geplaatst en in 2024 zijn het pand en de garage voorzien van een nieuwe verflaag.
Op de begane grond vindt u de lichte woon-/eetkamer, de keuken, het kantoor, het gastentoilet en de hal met berging. Het eetgedeelte en de keuken leiden naar het zijterras, en de gang leidt naar het achterterras en de tuin.
De bovenverdieping biedt in totaal vier slaapkamers, waarvan één met een en-suite badkamer, de hoofdbadkamer met ligbad, douche en toilet en een klein balkon op het oosten.
De zolder wordt momenteel gebruikt als Ruime eengezinswoning met warmtepomp, tuin en garage te koop op een rustige locatie in Beuren/Eifel.
De hier aangeboden degelijk gebouwde eengezinswoning is in 1968 gebouwd als voormalige pastorie op een bouwkavel van 893 m². Het biedt ca. 175 m² woonoppervlak en ca. 160 m² gebruiksoppervlakte, verdeeld over drie verdiepingen.
De afgelopen jaren is er veel in het pand geïnvesteerd. In 2015 zijn enkele kunststof ramen met driedubbele beglazing en de inbouwkeuken geïnstalleerd, de hoofdbadkamer op de bovenverdieping is in 2016 gerenoveerd, de badkamer en-suite bij de slaapkamer is in 2021 gerenoveerd, de warmtepomp en de fotovoltaïsche panelen aan de voorzijde zijn in 2023 geplaatst en in 2024 zijn het pand en de garage voorzien van een nieuwe verflaag.
Op de begane grond vindt u de lichte woon-/eetkamer, de keuken, het kantoor, het gastentoilet en de hal met berging. Het eetgedeelte en de keuken leiden naar het zijterras, en de gang leidt naar het achterterras en de tuin.
De bovenverdieping biedt in totaal vier slaapkamers, waarvan één met een en-suite badkamer, de hoofdbadkamer met ligbad, douche en toilet en een klein balkon op het oosten.
De zolder wordt momenteel gebruikt als bruikbare ruimte.
De grootte van het pand maakt het ideaal voor een groot gezin. Op de terrassen kunt u de warme zomeravonden ontspannen afsluiten met vrienden en familie, terwijl de kinderen rondrennen en spelen in de tuin.Ruime eengezinswoning met warmtepomp, tuin en garage te koop op een rustige locatie in Beuren/Eifel.
De hier aangeboden degelijk gebouwde eengezinswoning is in 1968 gebouwd als voormalige pastorie op een bouwkavel van 893 m². Het biedt ca. 175 m² woonoppervlak en ca. 160 m² gebruiksoppervlakte, verdeeld over drie verdiepingen.
De afgelopen jaren is er veel in het pand geïnvesteerd. In 2015 zijn enkele kunststof ramen met driedubbele beglazing en de inbouwkeuken geïnstalleerd, de hoofdbadkamer op de bovenverdieping is in 2016 gerenoveerd, de badkamer en-suite bij de slaapkamer is in 2021 gerenoveerd, de warmtepomp en de fotovoltaïsche panelen aan de voorzijde zijn in 2023 geplaatst en in 2024 zijn het pand en de garage voorzien van een nieuwe verflaag.
Op de begane grond vindt u de lichte woon-/eetkamer, de keuken, het kantoor, het gastentoilet en de hal met berging. Het eetgedeelte en de keuken leiden naar het zijterras, en de gang leidt naar het achterterras en de tuin.
De bovenverdieping biedt in totaal vier slaapkamers, waarvan één met een en-suite badkamer, de hoofdbadkamer met ligbad, douche en toilet en een klein balkon op het oosten.
De zolder wordt momenteel gebruikt als bruikbare ruimte.
De grootte van het pand maakt het ideaal voor een groot gezin. Op de terrassen kunt u de warme zomeravonden ontspannen afsluiten met vrienden en familie, terwijl de kinderen rondrennen en spelen in de tuin.
DEUTSCH:
Das hier angebotene, massiv erbaute Einfamilienhaus wurde im Jahr 1968, als ehemaliges Pfarrhaus, auf einem 893 m² großen Baugrundstück errichtet. Es bietet, verteilt über drei Etagen, ca. 175 m² Wohn- sowie ca. 160 m² Nutzfläche. In den vergangenen Jahren wurde viel in das Objekt investiert. 2015 wurden einige dreifach verglaste Kunststofffenster sowie die Einbauküche eingebaut, das Hauptbadezimmer im Obergeschoss wurde 2016, das Bad-en-suite des Schlafzimmers 2021 erneuert, 2023 folgte die Installation der Wärmpumpe samt der vorderseitigen Photovoltaik-Paneele und im Jahr 2024 erhielt die Immobilie sowie die Garage einen neuen Anstrich.
Im Erdgeschoss ist das helle Wohn-/Esszimmer, die Küche, das Büro, das Gäste-WC sowie der Flur mit Vorratsbereich zu finden. Über den Essbereich sowie die Küche gelangt man auf die seitliche Terrasse, über den Flur zur hinteren Terrasse samt Garten.
Das Obergeschoss bietet insgesamt vier Schlafzimmer, eines davon mit Bad-en-suite, das Hauptbadezimmer mit Wanne, Dusche und WC sowie einen kleinen, östlich-ausgerichteten Balkon.
Das Dachgeschoss ist aktuell als Nutzfläche genutzt.
Durch die Größe der Immobilie bietet sich diese hervorragend für eine große Familie an. Auf den Terrassen lassen sich die warmen Sommerabende, mit Freunden und der Familie, entspannt ausklingen, während die Kinder im Garten toben und spielen.
Object: EH24497
Fällig wird diese mit Abschluss des notariellen Kaufvertrages.
Immohu Immobilien Service für Mosel, Rhein, Eifel und Hunsrück in Zell (Rheinland-Pfalz). Wir vermarkten auch modulare Häuser (Tiny Häuser). Wir sind nicht nur für den Kauf von Immobilien für Sie da, sondern bieten auch bei gewünschtem Verkauf eine kostenfreie Objektbewertung.
Etwas Interessantes entdeckt? Fragen Sie uns nach einer Besichtigung oder einem Exposé.
