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Handwerker aufgepasst! Wohnhaus in Reifferscheid

€ 65.000

Woonhuis in

53940 Hellenthal

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Woning details

Objectnummer: EH3820

Prijs: € 65.000

Woonoppervlak: 77 m²

Perceelgrootte: 2.137 m²

Kamers: 3

Badkamers: 1

Omschrijving

NEDERLANDS:
Ambachtslieden opgelet! Woonhuis in Reifferscheid te koop.
Klein huis van twee verdiepingen met de charme van vervlogen tijden.

Eisencertificaat: 633,3 kWh/(m²a), centrale verwarming op vloeibaar gas, woning gebouwd rond 1900, energie-efficiëntieklasse: H.

Gedetailleerde informatie (adres van de woning, exacte beschrijving, plattegronden, etc.) is op aanvraag beschikbaar.
Alle informatie wordt verstrekt zonder garantie en is uitsluitend gebaseerd op informatie die onze opdrachtgever (of een derde) aan ons heeft verstrekt.
Wij aanvaarden geen aansprakelijkheid voor de volledigheid, nauwkeurigheid of actualiteit van deze informatie.

Centrale verwarming op LPG met warmwatervoorziening;
Vloeibaargastank van rond 1971,
Geïsoleerde ramen met houten frame;
Vloerbedekking in tegels, tapijt en laminaat;
TV via satellietsysteem.

DEUTSCH:
Kleines, zweigeschossiges Wohnhaus mit dem Charme vergangener Zeiten.

Bedarfsausweis: 633,3 kWh/(m²a), Flüssiggas-Zentralheizung, Baujahr Wohnhaus ca. 1900, Energieeffizienzklasse: H.

Detaillierte Informationen (Objektadresse, genaue Beschreibung, Grundrisse etc.) erhalten Sie auf Anfrage.
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber (oder eines Dritten) zur Verfügung gestellt werden.
Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.

Object: EH3820

Flüssiggas-Zentralheizung mit Warmwasserversorgung;
Flüssiggas-Tank aus ca. 1971,
Holzrahmen-Iso-Fenster;
Bodenbeläge in Fliesen, Teppich und Laminat;
TV über SAT-Anlage.

Omgeving

Das Wohnhaus befindet sich in Ortslage des überregional bekannten Dorfes Reifferscheid, einem Ortsteil der Gemeinde Hellenthal im Herzen des Nationalpark Eifel. Reifferscheid ist stark geprägt durch die frühere Geschichte mit seiner Festung und der umherlaufender Ringmauer. Im Ort selbst ist u.a. ein Kindergarten, eine Grundschule sowie Gastronomie vorhanden. Die ca. 6 km entfernten Zentralorte Hellenthal und Schleiden verfügen über kleine Wochenmärkte, diverse Banken, Apotheken, etc. Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten (Rewe, Aldi, Netto, Lidl usw.) sind mit dem Pkw in 10 Minuten zu erreichen. Eine Bushaltestelle befindet sich unweit von der Haustür entfernt. Das Naherholungsgebiet "Weißer Stein" bietet ideale Wintersportmöglichkeiten und einen hohen Freizeit- und Erholungswert. Öffentliche Anbindung: DB-Anschluss (Strecke Köln-Trier) in Kall (ca. 13 km entfernt).

Overig

Wir bieten zu diesem Objekt auch einen virtuellen 360° Rundgang an. Den Zugang hierzu erhalten Sie nach Anfrage zusammen mit dem Exposé. Dieser Service ist für Sie natürlich kostenfrei! Weitere Angebote zu Häusern und Grundstücken finden Sie auf unserer Homepage unter www.vieten-immobilien.de!

Makelaarscourtage: 3,57%