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Wunderschönes, 3707 m² großes Grundstück mit Talblick mit abrisswürdigem Gebäude in Ortsrandlage

€ 180.000
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Objectnummer: EH3810
Prijs: € 180.000
Woonoppervlak: 141 m2
Perceelgrootte: 3.707 m2
Kamers: 7
Badkamers: 1

NEDERLANDS:
Dringen te renoveren voormalige boerderij met bijgebouwen op een groot stuk grond met fruitbomen te koop in Schleiden.

Een nieuw project wacht hier op u…
Deze voormalige woonboerderij met bijgebouw op een groot perceel grond, die dringend aan renovatie toe is, biedt vele inrichtingsmogelijkheden of u kunt het pand slopen en het gehele perceel gebruiken om er meerdere nieuwe gebouwen op te bouwen.

Volgens de Bouwenergiewet (GEG) van 8 augustus 2020 (BGBI. I p. 1728), § 2 deel 1, punt 1, is er geen energiecertificaat vereist omdat er geen verwarming is. Door het ontbreken van verwarming kan er geen energiecertificaat worden aangemaakt. Federale Staatscourant (bgbl.de)

Gedetailleerde informatie (adres van de woning, exacte beschrijving, plattegronden, etc.) is op aanvraag beschikbaar.
Alle informatie wordt verstrekt zonder garantie en is uitsluitend gebaseerd op informatie die onze opdrachtgever (of een derde) aan ons heeft verstrekt.
Wij aanvaarden geen aansprakelijkheid voor de volledigheid, nauwkeurigheid of actualiteit van deze informatie.

DEUTSCH:
Hier wartet ein neues Projekt auf Sie…
Dieses ehemalige stark sanierungsbedürftige Bauernhaus mit Nebengebäude auf großem Grundstück bietet viele Gestaltungsmöglichkeiten oder aber Sie reißen das Gebäude ab und nutzen das gesamte Grundstück zum Bau mehrerer neuer Gebäude.

Gemäß Gebäudeenergiegesetzes (GEG) vom 8. August 2020 (BGBI. I S. 1728), § 2 Teil 1., Punkt 1 wird kein Energieausweis benötigt, da keine Heizung vorhanden ist. Es kann aufgrund der fehlenden Heizung kein Energieausweis erstellt werden. Bundesgesetzblatt (bgbl.de)

Detaillierte Informationen (Objektadresse, genaue Beschreibung, Grundrisse etc.) erhalten Sie auf Anfrage.
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber (oder eines Dritten) zur Verfügung gestellt werden.
Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.

Object: EH3810

Die Immobilie befindet sich in erhöhter Ortsrandlage von Nierfeld, einem Ortsteil der Stadt Schleiden. Direkt anschließend an den überregional bekannten Kurorte Gemünd direkt am Nationalpark Eifel. Von hier aus starten einige Wander- und Radrouten. Gemünd verfügt über eine kleine Fußgängerzone mit VR-Bank Nordeifel, Optiker, Metzgereien, Bäcker, REWE, Netto etc. Neben umfangreichen Einkaufsmöglichkeiten bietet der Ort ein vielfältiges Sport-, Freizeit- und Kulturangebot, Grundschule, Kindergarten sowie ärztl. Versorgung. Öffentliche Anbindung: DB-Anschluss Strecke Köln-Trier in Kall ca. 6 km und Autobahnauffahrt A1 ca. 12-15 km entfernt.
Weitere Angebote zu Häusern und Grundstücken finden Sie auf unserer Homepage unter www.vieten-immobilien.de!
Makelaarscourtage: 3,57 %
Stad:
Postcode: 53937
Land: Germany
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Objectnummer: EH3810
Prijs: € 180.000
Woonoppervlak: 141 m2
Perceelgrootte: 3.707 m2
Kamers: 7
Badkamers: 1

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