Jünkerath: Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung, Garten und Doppelgarage für die ganze Familie

Highlights:

+ Zwei separate Eingänge
+ Ruhige, familienfreundliche Lage
+ Gute Anbindung an Schulen, Kindergärten & Einkaufsmöglichkeiten
+ Ausgebautes Dachgeschoss
+ Großer Garten mit Bachzugang, Gewächshaus, großer Hof
+ Doppelgarage mit integrierter Werkstatt

Dieses liebevoll gepflegte Einfamilienhaus aus dem Jahr 1967 lädt Sie in ein Zuhause voller Charme und vielseitiger Nutzungsmöglichkeiten ein – sei es als klassisches Familiendomizil oder mit der Option einer separaten Einliegerwohnung, dank der zwei unabhängigen Eingänge. Auf ca. 140 m² Wohnfläche, eingebettet in ein großzügiges Grundstück von 1.114 m², verbindet sich hier behagliches Wohnen mit flexiblem Raumkonzept und einer warmen, einladenden Atmosphäre.

Die ruhige Lage des Hauses sorgt für Erholung und naturnahes Wohnen, während die gute Anbindung an Schulen, Kindergärten und alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs das Leben besonders familienfreundlich gestaltet. Unbeschwerte Wege zu Einkaufsmöglichkeiten und Ärtzen unterstreichen den hohen Wohnkomfort, der hier geboten wird.

Bereits im Untergeschoss empfängt Sie ein eigener Eingang, der zu praktisch gestalteten Räumen führt. Neben einer modernen Öl-Zentralheizung (Einbau 2012) befinden sich hier ein Waschküchenbereich mit angrenzendem Badezimmer und Dusche, ein Vorratsraum sowie ein zusätzlicher Abstellraum, der vielseitig nutzbar ist – sei es als Hobbyraum, kleines Büro oder zusätzlicher Stauraum.

Ein weiterer, separater Eingang führt ins Erdgeschoss, das mit viel Licht und offenen Räumen punktet. Ein großzügiges Wohnzimmer mit einer großen Fensterfront ermöglicht einen Ausblick auf den sonnigen Balkon und schafft so einen fließenden Übergang zwischen Innen- und Außenbereich. Die angrenzende, helle Küche bietet Zugang zu dem Balkon und mit einer praktischen Vorratskammer lädt sie zu gemeinsamen Koch- und Familienmomenten ein. Ergänzt wird dieser Bereich durch ein freundliches Schlafzimmer sowie ein Badezimmer mit Badewanne, während das separate WC zusätzlichen Komfort bietet.

Das Obergeschoss setzt das harmonische Wohnkonzept fort: Hier dominiert ein großer, flexibler Raum, der sich als Wohnzimmer, zusätzliches Schlafzimmer oder beides nutzen lässt. Eine separate Küche mit ausreichend Platz für einen Essbereich, ein weiteres Schlafzimmer sowie ein großes, lichtdurchflutetes Badezimmer mit Badewanne unterstreichen die Vielseitigkeit dieses Geschosses und bieten zusätzliche Freiräume für individuelle Lebensentwürfe. Aufgrund der guten Raumaufteilung ist diese Etage als separate Wohneinheit nutzbar.

Das Dachgeschoss rundet das Gesamtbild ab: Ein weiterer Raum – ideal geeignet als weiteres Schlafzimmer, Spielzimmer oder Atelier – lässt Ihrer Kreativität freien Lauf. Ein angrenzender, klassischer Speicherraum ergänzt das Angebot und bietet bei Bedarf sogar Erweiterungspotenzial.

Im Außenbereich können Sie die Seele baumeln lassen: Ein weitläufiger, liebevoll gestalteter Garten mit direktem Zugang zu einem kleinen Bach lädt zu entspannenden Stunden im Grünen ein. Ein eigenes Gewächshaus ermöglicht den Anbau eigener Pflanzen, während der große Hof ausreichend Stellfläche für Fahrzeuge und Freizeitaktivitäten bietet. Besonders praktisch: Der ehemalige Stall wurde zu einer Doppelgarage mit integrierter Werkstatt umgebaut, was zusätzlichen Raum für Bastelarbeiten und Lagerung schafft.

Dieses Haus vereint auf wunderbare Weise Ruhe, Flexibilität und Familienfreundlichkeit in einer Umgebung, die Natur und Komfort miteinander verbindet – ein idealer Rückzugsort, in dem Sie sich rundum wohlfühlen können.

Überzeugen Sie sich selbst, bei einer Besichtigung, von der Wertigkeit dieser besonderen Immobilie. Alle Angaben beruhen auf Informationen der Verkäufer und wurden mit größter Sorgfalt recherchiert und verarbeitet. MARVIN JESKE Immobilien übernimmt keine Gewähr und Haftung für die Richtigkeit dieser.

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