NEDERLANDS:
Volledig gerenoveerde eengezinswoning met garage, hof, tuin en zwembad te koop in Hatzenport.
Meubels erin en klaar!
Het prachtige pand is tussen 2013 en vandaag volledig gerenoveerd.
Begane grond: zeer grote woonkeuken (inbegrepen in de koopprijs) met eethoek.
1e verdieping: kantoor- of kinderkamer met doucheruimte en balkon. De badkamer is in 2023 volledig professioneel gerenoveerd.
2e verdieping zeer grote woonkamer, hoofdslaapkamer met aangrenzende inloopkast.
Op de bovenste verdieping bevindt zich een uitbreidingsreserve. Een zeer toegankelijke houten trap leidt hierheen.
De tuin met verwarmd zwembad (zonne-energie) en houten terras is een droom.
Naast de garage vindt u 2 parkeerplaatsen op het erf.
Het pand heeft een gewelfde kelder, een werkplaats en 2 kleine aangrenzende kamers…
2013 Kernrenovatie binnen, alle wanden geïsoleerd met gipsplaat + 30 mm piepschuim, daarna gestuukt met raampleister.
Complete elektra, waterleidingen en rioolbuizen vervangen.
Oliekachel afgevoerd en omgebouwd tot pelletketel.
Tuin uit 2014 verhard.
In 2015 is het plafond van de laatste vloer geïsoleerd met 10 cm piepschuim en is de dakspantisolatie aangebracht met 8 cm steenwol.
Buitenzwembad aangelegd in 2015, terrein omheind met dubbelgaas hekwerk.
Nieuwe ramen aan de straatzijde in 2018, driedubbel glas met buitenrolluiken.
Nieuwe keuken met kookeiland uit 2019
2020 nieuwe bufferopslag voor verwarming, nieuwe voordeur, nieuw dak, huis geschilderd
2021 buitenruimte opnieuw ingericht
In 2022 zijn de plafonds en enkele vloeren opnieuw vernieuwd.
DEUTSCH:
Möbel rein und fertig!!!
Die wunderschöne Immobilie wurde von 2013 bis heute komplett saniert.
EG: sehr große Wohnküche (im Kaufpreis enthalten) mit Essecke.
1.OG: Büro bzw. Kinderzimmer mit Duschbad und Balkon. Das Badezimmer wurde 2023 komplett professionell saniert.
2.OG sehr großes Wohnzimmer, Elternschlafzimmer mit anschließendem begehbarem Kleiderzimmer.
Eine Ausbaureserve befindet sich im DG. Hierher führt eine sehr gut begehbare Holztreppe.
Ein Traum ist der Garten mit beheizbarem Pool (Solar) und Holzterrasse.
Neben der Garage finden Sie 2 Stellplätze im Hof.
Das Anwesen besitzt einen Gewölbekeller sowie eine Werkstatt und 2 kleine Nebenräume…..
Object: EHLP746
Komplette Elektrik, Wasserleitungen und Abwasserrohre erneuert.
Ölheizung entsorgt und auf einen Pelletkessel umgestellt.
2014 Hof gepflastert.
2015 letzte Geschossdecke mit 10cm Styropor gedämmt und Sparrendämmung mit 8 cm Steinwolle angebracht.
2015 Aussenpool angelegt, Grundstück mit Doppelstab-Mattenzaun eingefriedet.
2018 straßenseitig neue Fenster, 3-fach verglast mit Aussenrollos.
2019 neue Küche mit Kochinsel
2020 neuer Pufferspeicher für die Heizung, neue Haustür, neues Dach, Haus gestrichen
2021 Aussenanlage neu gestaltet
2022 wurden noch einmal die Decken und einige Fußböden erneuert.
Das Kaufangebot wurde nach den uns vorliegenden Unterlagen erstellt. Eine Gewähr und Haftung für Vollständigkeit und Richtigkeit können wir nicht übernehmen.
Wir sind für Käufer und Verkäufer provisionsberechtigte Makler. Durch die Besichtigung eines von uns angebotenen Objektes oder durch Verhandlungen mit dem Verkäufer, akzeptieren Sie unsere Geschäftsbedingungen.
