NEDERLANDS:
Winkel te koop in de Rondell in het centrum van Gerolstein.
Deze te koop aangeboden winkelruimte bevindt zich in de winkelgalerij van het kantoor- en bedrijfsgebouw “Rondell” in Gerolstein. De “Rondell” werd in 1989 gebouwd en herbergt diverse winkels en kantoren, een supermarkt en het stadhuis van het gemeentebestuur van Gerolstein met een grote vergaderzaal, die ook voor evenementen wordt gebruikt.
Het perceel grond met het onroerend goed dat zich daarop bevindt, wordt in gemeenschappelijk eigendom verdeeld. De winkelruimte is momenteel permanent verhuurd.
Gerolstein is de hoofdplaats van de gemeente Gerolstein en beschikt over vele voorzieningen voor de dagelijkse behoeften en daarmee ook over een aanzienlijke infrastructuur, zoals diverse winkels, kinderdagverblijven, scholen, ziekenhuizen, artsen en een treinstation aan de route Keulen/Trier.
De winkel biedt een commerciële oppervlakte van ca. 51 m². Dit is verdeeld over twee niveaus.
Informatie over het energiecertificaat:
Bouwjaar volgens energielabel: 1988
Eindenergieverbruik: 255 kWh/(m² · a)
Belangrijkste energiebron: aardgas H
Indeling:
Begane grond: entree, winkel 1 kamer, trappenhuis galerij
Galerij: Hal, WC,
DEUTSCH:
Ladengeschäft im Rondell, im Zentrum von Gerolstein, Gerolstein (36)
Dieses zum Kauf angebotene Ladenlokal befindet sich in der Einkaufspassage des Büro und Geschäftshauses „Rondell“ in Gerolstein. Das „Rondell“ wurde 1989 gebaut und beherbergt diverse Ladenlokale und Büros, ein Lebensmittelgeschäft sowie die Stadthalle der Gemeindeverwaltung Gerolstein mit einem großen Sitzungssaal, der auch für Veranstaltungen genutzt wird. Das Grundstück mit der aufstehenden Immobilie ist in Teileigentum aufgeteilt. Das Ladenlokal ist derzeit fest vermietet.
Gerolstein ist Sitz der Verbandsgemeinde Gerolstein und verfügt über viele Einrichtungen des täglichen Bedarfs und damit über eine beachtliche Infrastruktur, wie eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten, Schulen, Krankenhaus, Ärzte und einem Bahnhof an der Strecke Köln/ Trier.
Das Ladenlokal bietet eine Gewerbefläche von ca. 51 m². Diese verteilt sich auf zwei Ebenen.
Angaben zum Energieausweis:
Bedarfsorientierter Energieausweis
Baujahr laut Energieausweis: 1988
Endenergieverbrauch: 255 kWh/(m² · a)
Wesentlicher Energieträger: Erdgas H
Einteilung:
Erdgeschoss: Eingang, Ladenlokal 1 Raum, Treppenaufgang Galerie
Galerie: Diele, WC,
Object: EHGerolstein 36
