Highlights:
+ Sanierung abgeschlossen – Großteils renoviert und modernisiert.
+ Wintergarten aus 2024 als einladender Eingangsbereich.
+ Große Scheune mit zwei Garagen + eine separate Garage .
+ Ausbaufähiger Dachspeicher – bereits gedämmt.
+ Ruhige, idyllische Lage – ideal für Familien oder als Ferienhaus.
Dieses liebevoll sanierte Einfamilienhaus aus ca. 1900 befindet sich inmitten des idyllischen Ortes Lieg. Mit seinem einzigartigen Charme, der modernen Ausstattung und der vielseitigen Nutzungsmöglichkeit eignet es sich perfekt für eine kleine Familie oder als gemütliches Ferienhaus. Die Sanierung ist abgeschlossen und das Haus wurde größtenteils renoviert. Ein neuer Wintergarten dient als einladender Eingangsbereich. Die große Scheune verfügt über zwei Garagen, zusätzlich gibt es eine separate Garage, sodass insgesamt drei Garagen vorhanden sind. Der großzügige, eingezäunte Hof bietet viel Platz für verschiedene Nutzungsmöglichkeiten. Das Haus ist vollunterkellert und verfügt über einen bereits gedämmten, ausbaufähigen Dachspeicher, der ideal für weitere Wohnfläche oder kreativen Ausbau ist.
Das Haus erstreckt sich über drei Etagen und bietet eine durchdachte Raumaufteilung. Im Erdgeschoss befinden sich eine Küche mit angrenzendem Vorratsraum, ein praktischer Waschraum, ein großzügiges Wohnzimmer mit Essbereich sowie ein separates Büro, das alternativ als Schlafzimmer genutzt werden kann. Eine Halbetage der Treppe führt zu einem Badezimmer, geeignet für Gäste. Im Obergeschoss befinden sich zwei geräumige Schlafzimmer, ein Ankleidezimmer sowie ein großes, modernes Badezimmer mit Badewanne, ebenerdiger Dusche und Bidet. Alle Räume sind miteinander verbunden und bieten eine harmonische Wohnatmosphäre. Das Dachgeschoss beherbergt den bereits gedämmten Dachspeicher mit viel Potenzial für zusätzlichen Wohnraum oder als großzügige Lagerfläche.
Das Haus liegt in einer ruhigen und idyllischen Umgebung des kleinen Ortes Lieg. Die naturnahe Lage bietet viel Erholung und Privatsphäre – ideal für Familien oder als Rückzugsort für Wochenenden und Ferien.
Dieses charmante Einfamilienhaus vereint historischen Charme mit modernem Wohnkomfort. Die großzügigen Räume, die vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten und die idyllische Lage machen es zu einer einzigartigen Immobilie für Menschen, die das Landleben genießen möchten. Für weitere Informationen oder eine Besichtigung stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
Object: EH3061524
Die Fenster sind aus Kunststoff und zweifach verglast, wobei ein Teil davon erst 2024 erneuert wurde. Auch das Dach wurde modernisiert: Die eine Hälfte ist bereits mit Bitumen neu gedeckt und gedämmt. Zusätzlich sorgt die gedämmte Frontseite des Hauses für eine bessere Energieeffizienz.
Ein besonderes Highlight ist der neu errichtete Wintergarten aus dem Jahr 2024, der das Wohnen um einen lichtdurchfluteten Raum erweitert. Für ausreichend Stellfläche und Komfort sorgen zudem drei Garagen, die viel Platz für Fahrzeuge oder zusätzlichen Stauraum bieten.
- Objektbaujahr: 1900, Heizung: 1996
- Wesentlicher Energieträger für Heizung und Warmwasser: Öl
- Energieausweistyp: Bedarfsausweis
- Energieverbrauchskennwert: 181,1 kWh/(m²*a)
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