NEDERLANDS:
U heeft het gezin, wij hebben het huis: ruime gezinswoning met onderhoudsvriendelijke tuin te koop op een centrale locatie in Gevenich.
Deze vrijstaande eengezinswoning is in 1966 solide gebouwd op een bouwkavel van 1.274 m². Verdeeld over drie verdiepingen biedt het een woonoppervlak van ca. 160 m² en een gebruiksoppervlakte van ca. 90 m².
Het wordt verwarmd door centrale verwarming op olie uit 1992. Op de begane grond zijn in 1998 kunststof kozijnen met dubbele beglazing geïnstalleerd en op de zolder zijn houten kozijnen met dubbele beglazing. Doordat de woning terug ligt, beschikt de woning over een fraaie voortuin en voldoende parkeergelegenheid.
Op de begane grond vindt u de keuken met eethoek en kleine bijkeuken, een berging, een slaapkamer, een badkamer met ligbad en toilet, een eetkamer en de lichte woonkamer. De eetkamer leidt naar het achterterras en de tuin. De woonkamer wordt verwarmd door zowel radiatoren als vloerverwarming.
Op de zolder bevinden zich vier slaapkamers en nog een badkamer met douche en toilet.
Na renovatie- en moderniseringsmaatregelen biedt het pand een prachtig huis voor het gezin, met voldoende tuinruimte voor de kinderen om te ontspannen en te spelen.
DEUTSCH:
Dieses freistehende Einfamilienhaus wurde 1966, auf einem 1.274 m² großen Baugrundstück, in Massivbauweise errichtet. Es bietet, verteilt über drei Etagen, eine Wohnfläche von ca. 160 m² sowie eine Nutzfläche von ca. 90 m². Es wird mittels Ölzentralheizung aus dem Jahr 1992 beheizt. Im Erdgeschoss wurden 1998 doppelt verglaste Kunststofffenster eingebaut, im Dachgeschoss befinden sich doppelt verglaste Holzfenster. Durch den zurückversetzten Bau des Hauses bietet das Grundstück einen schönen Vorgarten sowie ausreichend Stellplatzmöglichkeiten.
Im Erdgeschoss ist die Küche mit Essbereich und kleiner Speisekammer, eine Abstellkammer, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Wanne und WC, ein Esszimmer sowie das helle Wohnzimmer zu finden. Über das Esszimmer gelangt man zur rückseitigen Terrasse sowie zum Garten. Das Wohnzimmer wird sowohl über Heizkörper als auch über eine Fußbodenheizung beheizt.
Im Dachgeschoss befinden sich vier Schlafzimmer sowie ein weiteres Badezimmer mit Dusche und WC.
Nach durchgeführten Renovierungs- sowie Modernisierungsmaßnahmen bietet die Immobilie ein wunderbares Heim für die Familie, mit genug Gartenfläche zum Entspannen und Spielen der Kinder.
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