NEDERLANDS:
Je hoeft niet verder te zoeken! Nieuwe eengezinswoning te koop op een geweldige panoramische locatie in de stad Daun.
Op een vrije panoramische locatie in het plaatsje Daun wordt deze nieuwe eengezinswoning met apart appartement te koop aangeboden.
Het woongebouw is in 2022/2023 gebouwd volgens solide constructie en biedt u een woonoppervlak van circa 211 vierkante meter.
De woonruimtes zijn als volgt verdeeld:
Begane grond:
Hal;
ruime woon-/eetkamer met open keuken met hoogwaardige inbouwkeuken en aangrenzende bijkeuken; woonkamer met uitgang naar het balkon; Gastentoilet en directe toegang tot de dubbele garage
Bovenverdieping:
Hal; Kleedkamer met toegang tot de hoofdslaapkamer met uitgang naar het balkon; Kinderkamer; Berging en bad/doucheruimte
Kelder:
Volledig onderkelderd met eventueel apart appartement
De kamers zijn nog niet klaar. Er is hier nog een doucheruimte; ruime woonkamer. Aansluitingen voor een eventuele keuken of sauna zijn hier al voorzien; slaapkamer; hal en bijkeuken;
Onder de dubbele garage bevindt zich nog een berging
Laat ons u tijdens een bezichtiging overtuigen van de hoge kwaliteit en de absolute nieuwstaat van de woningen.
De buitenfaciliteiten zijn nog niet gerealiseerd.
Bouwjaar:
2022/2023
Woonruimte:
ca. 211 m²
Perceel:
ca. 697 m² (buitenfaciliteiten nog af te werken)
Kozijnen:
Drievoudig geïsoleerde kunststof kozijnen met elektrische rolluiken
Verwarming:
Lucht/water/warmtepomp/vloerverwarming door het hele huis
Dak:
Plat dak
Buitenruimte:
Auto – dubbele garage met directe toegang tot het woongedeelte (begane grond)
DEUTSCH:
Zum Verkauf angeboten wird dieses neuwertige Einfamilienwohnhaus mit Einliegerwohnung in unverbaubarer Aussichtslage der Stadt Daun.
Das Wohnhaus wurde im Jahre 2022/2023 in massiver Bauweise errichtet und bietet Ihnen eine Wohnfläche von rund 211 qm.
Die Wohnräume verteilen sich wie folgt:
Erdgeschoss:
Flur;
großzügiger Wohn-/Essbereich mit offen gestalteter Küche mit hochwertiger Einbauküche und angrenzender Speisekammer; Wohnzimmer mit Ausgang zum Balkon; Gäste-WC und direkten Zugang zur Doppelgarage
Obergeschoss:
Flur; Ankleidezimmer mit Zugang zum Elternschlafzimmer mit Austritt auf den Balkon; Kinderzimmer; Abstellraum und Wannen-/Duschbad
Untergeschoss:
voll unterkellert mit möglicher Einliegerwohnung
Die Räume sind zur Zeit noch nicht fertig gestellt. Hier befindet sich ein weiteres Duschbad; großzügiger Wohnbereich. Hier wurden bereits Anschlüsse für eine mögliche Küche oder aber auch Sauna vorgesehen; Schlafzimmer; Flur und Hauswirtschaftraum;
Unterhalb der Doppelgarage befindet sich ein weiterer Abstellraum
Lassen Sie sich bei einer Besichtigung von der Hochwertigkeit und dem absolut neuwertigen Zustand der Immobilien überzeugen.
Die Außenanlagen wurden noch nicht angelegt.
Object: EHUK236
2022/2023
Wohnfläche:
ca. 211 m²
Grundstücksfläche:
ca. 697 m² (Außenanlagen sind noch fertig zu stellen)
Fenster:
3-fach isolierverglaste Kunststofffenster mit elektrischen Rollläden
Heizung:
Luft-/Wasser-/Wärmepumpe / Fußbodenheizung im gesamten Wohnhaus
Dach:
Flachdach
Außenbereich:
PKW - Doppelgarage mit direkten Zugang zum Wohnbereich (Erdgeschoss)
