NEDERLANDS:
Wonen midden tussen de wijngaarden… Eengezinswoning te koop in het wijndorp Hammerstein.
Deze zeer goed onderhouden eengezinswoning uit 1966 biedt u royaal wooncomfort verdeeld over drie verdiepingen op een idyllische locatie in het wijndorp Hammerstein. De degelijk gebouwde woning staat op een indrukwekkend perceel van 1.757 m² en heeft een woonoppervlakte van 210 m² en een gebruiksoppervlakte van 80 m².
In het huis vind je in totaal zeven (!) kamers, waaronder vier slaapkamers en twee badkamers, die voldoende ruimte bieden voor het hele gezin. De lichte keuken fungeert als centrale eenheid en biedt een prachtig uitzicht. Een groot hoogtepunt is het ruime balkon, dat de woonruimte naar buiten uitbreidt en uitnodigt om te ontspannen. Een terras en de verzorgde buitenruimte ronden het totaalbeeld harmonieus af.
De woning is volledig onderkelderd en biedt daardoor extra bergruimte. Voor uw voertuigen zijn een garage, een carport en drie extra parkeerplaatsen beschikbaar.
De keukenapparatuur is al bij de koopprijs inbegrepen. Profiteer van deze unieke kans en geniet van rustig wonen midden in de pittoreske wijngaarden van Hammerstein.
Constructie: massief, kelderstenen 30 cm
In 2003 is de zolder uitgebouwd.
Dak: Zadeldak met pannen – bekleding
Ramen: dubbel glas in kunststof kozijnen (2000)
deels elektrische rolluiken
Deuren: (massief) hout
Vloeren: parket (echt hout), tegels, laminaat,
Verwarming: Gas – Centrale verwarming (2008)
DEUTSCH:
Dieses sehr gepflegte Einfamilienhaus aus dem Jahr 1966 bietet Ihnen großzügigen Wohnkomfort auf drei Etagen in idyllischer Lage des Weindorfs Hammerstein. Das massiv gebaute Haus steht auf einem beeindruckenden Grundstück von 1.757 m² und umfasst eine Wohnfläche von 210 m² sowie eine Nutzfläche von 80 m².
Im Inneren des Hauses erwarten Sie insgesamt sieben (!) Zimmer, darunter vier Schlafzimmer und zwei Badezimmer, die reichlich Platz für die ganze Familie bieten. Die lichtdurchflutete Küche dient als zentrale Einheit und bietet einen herrlichen Weitblick. Ein großes Highlight ist der geräumige Balkon, der die Wohnfläche nach außen hin erweitert und zum Entspannen einlädt. Eine Terrasse und die gepflegte Außenanlage runden das Gesamtbild harmonisch ab.
Das Haus ist voll unterkellert und bietet somit zusätzlichen Stauraum. Für Ihre Fahrzeuge stehen eine Garage, ein Carport sowie drei zusätzliche Stellplätze zur Verfügung.
Die Kücheneinrichtung ist bereits im Kaufpreis enthalten. Nutzen Sie diese einzigartige Gelegenheit und genießen Sie ruhig gelegenes Wohnen inmitten der malerischen Weinberge von Hammerstein.
Object: EH189 922
Der Ausbau des Dachgeschosses erfolgte in 2003.
Dach: Satteldach mit Pfannen - Eindeckung
Fenster: Doppelverglasung im Kunststoffrahmen (2000)
teilw. elektrische Rollladen
Türen: (Voll-) Holz
Fußböden: Parkett (Echtholz), Fliesen, Laminat,
Heizung: Gas - Zentralheizung (2008)
