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Wohnen mit zwei Einheiten

€ 295.000
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136
Objectnummer: EH3825
Prijs: € 295.000
Woonoppervlak: 100 m2
Perceelgrootte: 719 m2
Kamers: 6
Slaapkamers: 4
Badkamers: 2

NEDERLANDS:
Woning met twee eenheden te koop in Vettweiß in de wijk Düren aan de rand van de Voreifel.

Dit huis met een pannendak is solide gebouwd.
Hier is het mogelijk om de woning te gebruiken als meergeneratiewoning of voor eigen gebruik met gedeeltelijke verhuur.

Eisencertificaat: 425,3 kWh/(m²a), centrale verwarming op aardgas, woning gebouwd omstreeks 1957, energie-efficiëntieklasse: H.

Gedetailleerde informatie (adres van de woning, nauwkeurige beschrijving, plattegrondtekeningen, etc.) is op aanvraag beschikbaar. Alle informatie wordt verstrekt zonder garantie en is uitsluitend gebaseerd op informatie die onze opdrachtgever (of een derde) aan ons heeft verstrekt. Wij aanvaarden geen aansprakelijkheid voor de volledigheid, juistheid of actualiteit van deze informatie.
Wij wijzen u erop dat wij aan beide zijden commissie-plichtig kunnen zijn.

Centrale verwarming op aardgas, warmwatervoorziening via elektriciteit;
Houten en kunststof kozijn met geïsoleerde ramen met rolluiken;
Vloerbedekking voornamelijk in tegels, laminaat en houten planken.

DEUTSCH:
Dieses Wohnhaus mit pfannengedeckten Satteldach wurde in massiver Bauweise errichtet.
Hier besteht die Möglichkeit das Objekt als Mehrgenerationenhaus oder auch als Eigennutzung mit Teilvermietung zu nutzen.

Bedarfsausweis: 425,3 kWh/(m²a), Erdgas-Zentralheizung, Baujahr Wohnhaus ca. 1957, Energieeffizienzklasse: H.

Detaillierte Informationen (Objektadresse, genaue Beschreibung, Grundrisszeichnungen etc.) erhalten Sie auf Anfrage. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber (oder eines Dritten) zur Verfügung gestellt werden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.
Wir weisen darauf hin, dass wir für beide Seiten provisionspflichtig werden können.

Object: EH3825

Erdgas-Zentralheizungen, Warmwasserversorgung über Elektro;
Holzrahmen- sowie Kunststoff-Iso-Fenster mit Rollladen;
Bodenbeläge überwiegend in Fliesen, Laminat und Holzdielen.
In ruhiger Ortsrandlage von Disternich, eine der elf Ortschaften der Gemeinde Vettweiß im Kreis Düren am Rande der Voreifel. Der Ort selbst verfügt sowohl über einen eigenen Kindergarten als auch über ein reges Vereinsleben. Eingebettet in die Zülpicher Börde mit ihrer Burgenvielfalt und dem Fauna-Flora-Habitat-Gebiet der Drover Heide im Westen bietet die Region ein vielfältiges Freizeit- und Erholungsangebot. Öffentliche Anbindung: Rurtalbahn Strecke Düren-Euskirchen ist in Zülpich ca. 6 km und die Autobahnauffahrt A1 in Euskirchen ist ca. 10 km.
Weitere Angebote zu Häusern und Grundstücken finden Sie auf unserer Homepage unter www.vieten-immobilien.de!
Makelaarscourtage: 3,57 %
Stad:
Postcode: 52391
Land: Germany
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Objectnummer: EH3825
Prijs: € 295.000
Woonoppervlak: 100 m2
Perceelgrootte: 719 m2
Kamers: 6
Slaapkamers: 4
Badkamers: 2

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